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第十三條 商品房預售人取得商品房預售許可證后,方可發布預售廣告。預售廣告的內容必須真實、準確,不得有誤導、欺騙公眾和不符合預售商品房項目的內容,并應載明商品房預售許可證的編號和發證機關?! ∩唐贩款A售人發布的預售商品房廣告和印發的宣傳資料所明示的事項,預購人有權要求在商品房買賣合同中約定。
房屋買賣合同簽訂與否存在爭議,誰來舉證合同成立?
摘要: 在商品房的銷售過程中,面積誤差糾紛一直是購房糾紛中的重要問題。根據《商品房銷售管理辦法》(以下簡稱《管理辦法》2001)第3條的規定,商品房銷售包括商品房現售和商品房預售。在預售情形中,房屋的面積不會是產權登記面積,即使在現售情形中,絕大...
摘要: 2004年3月,王先生相中了一套已經預售給李先生的商品房的期房。雙方在房產中介公司安排下,交付定金,并簽訂了一份“上海市房屋買賣合同”。約定待賣方產權證下達后辦理交接。2005年4月上旬,王先生確認所購房屋小產證已經下發給李先生,于是要求...
摘要: 2009年7月1日,夏洪與重慶榮第房地產開發有限公司訂立《重慶市商品房買賣合同》,雙方在合同中約定重慶榮第房地產開發有限公司將坐落在墊江縣桂溪鎮工農路9號匯豐廣場天福苑3單元8-2#現房銷售給夏洪,夏洪一次性支付購房款119370元。重慶...
摘要: 隨著房地產市場的繁榮,房價過熱已經成為不可忽視的問題。為了抑制房價,調控房地產市場,國家先后出臺了“國十一條”、“國十條”、“國五條”等房地產管理政策。這些政策除對房價起到了一定的抑制作用,也對房地產市場產生了巨大的影響。受利益驅使,為應...
京公網安備 11010102004615號