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物業服務合同糾紛是指物業服務企業因向業主提供管理建筑物及其附屬設施的服務所產生的糾紛
法律依據
最高人民法院關于金湖新村業主委員會是否具備民事訴訟主體資格請示一案的復函
安徽省高級人民法院： 你院〔2002〕皖民一終字第112號《關于金湖新村業主委員會是否具備民事訴訟主體資格的請示報告》收悉。經研究，答復如下： 根據《中華人民共和國民事訴訟法》第四十九條、最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第四十條的規定，金湖新村業主委員會符合“其他組織”條件，對房地產開發單位未向業主委員會移交住宅區規劃圖等資料、未提供配套公用設施、公用設施專項費、公共部位維護費及物業管理用房、商業用房的，可以自己名義提起訴訟。
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物業服務收費制度的法律調整
發布機構：陳鑫 /《法律適用》 /2006年11期
摘要：物業服務費用屬于廣義的公共基金之一種。它是屬于全體區分所有權人的共有財產，專門用于住宅小區物業基本維護、修繕、整治工作與日常管理，并提供其他與居民生活相關的服務所支出的費用。物業服務費用的歸集義務人是建筑物區分所有權人，[1]由于物業服務...
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物業服務合同的法律分析與相關問題的法律適用
發布機構：維素利 /《法律適用》 /2007年5期
摘要：目前，物業管理糾紛不僅具有多發性、群體性和難以調處性等特點，而且也產生了不少按一般合同法理難以解決的問題。譬如單個業主能否與物業管理公司（以下稱物業公司）解除物業服務合同；又如物業公司能否因部分業主拖欠物業費而解除物業服務合同；再如業主能...
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