7.農村宅基地上房屋能否適用遺贈？ 遺贈人生前將宅基地上房屋遺贈本集體經濟組織以外的人，受遺贈人在遺贈人死后主張因遺贈取得宅基地上房屋所有權的，人民法院不予支持。

北京市高級人民法院關于審理繼承糾紛案件若干疑難問題的解答　　近年來，北京市法院受理的繼承糾紛案件中出現了一些新情況、新問題。為妥善處理好此類糾紛，經北京市高級人民法院深入調研，并廣泛征求意見，就相關疑難問題三級法院達成基本共識或主流意見，形成《北京市高級人民法院關于審理繼承糾紛案件若干疑難問題的解答》。現予以發布。

1.以法定繼承或遺囑繼承等單一繼承類案由提起訴訟，審理中當事人提出包括法定繼承、遺囑繼承、遺贈、遺贈撫養協議等在內的多個繼承類請求，如何處理？　　繼承案件審理中，當事人分別提出法定繼承、遺囑繼承、遺贈、遺贈扶養協議等分屬不同案由的繼承類請求，原則上人民法院應一并予以審理，案由列為繼承糾紛。確因涉及當事人眾多且不同種類繼承請求一并審理不便于訴訟的，可釋明當事人分別提起訴訟。

2.遺產尚未從共有財產中析出如何處理？遺產中有案外人權益時如何處理？　　繼承案件所涉遺產未從共有財產中析出，如共有財產的共有權人均作為繼承案件當事人參加訴訟，人民法院應釋明當事人提出分家析產訴訟請求，在繼承案件中一并審理，列為分家析產、繼承并列案由。經釋明后當事人不提出分家析產訴訟請求的,仍對全部共有財產提出繼承請求的,人民法院應判決駁回訴訟請求。　　確有證據表明繼承案件所涉遺產與案外人存在權屬爭議的，應釋明當事人另案先行處理該權屬爭議。

3.有證據表明可能存在未參加訴訟的其他繼承人存在，如何處理？是否應由法院依職權查明？　　在繼承案件中有初步證據表明可能有其他未參加訴訟的繼承人存在，人民法院在實體審判中應依職權進行調查核實。依已有證據及依職權調查核實的證據均無法確證該自然人的存在及繼承人身份的，人民法院不予追加。

4.死亡賠償金、喪葬補助費、死亡撫恤金能否在繼承案件中一并處理？　　繼承案件中，如有權獲得死亡賠償金、喪葬補助費、死亡撫恤金等財產的近親屬均作為當事人參加案件審理，并提出死亡賠償金、喪葬補助費、死亡撫恤金等財產的分割請求，人民法院可以在繼承案件中一并處理上述財產的分割。

5.公房承租權能否作為遺產繼承？　　當事人請求繼承被繼承人生前的公房承租權，人民法院應告知當事人向公房所有權所在的行政機關或單位申請辦理公房承租人變更手續，當事人堅持繼承請求的，人民法院裁定駁回起訴。

6.被繼承人購買公房時根據工齡政策福利，使用已死亡配偶工齡折抵房款的，所獲工齡政策福利能否折算后作為遺產分割？　　按成本價或標準價購買公房時，依國家有關政策折算已死亡配偶一方工齡而獲得政策性福利的，該政策性福利所對應財產價值的個人部分應作為已死亡配偶的遺產予以繼承。　　該政策性福利所對應的財產價值計算參考公式：（已死亡配偶工齡對應財產價值的個人部分÷購買公房時房屋市值）×房屋現值。

7.農村宅基地上房屋能否適用遺贈？　　遺贈人生前將宅基地上房屋遺贈本集體經濟組織以外的人，受遺贈人在遺贈人死后主張因遺贈取得宅基地上房屋所有權的，人民法院不予支持。

8.農戶家庭中父母與部分子女共為一戶，該子女未另行分家并新分宅基地。父母死亡時，已另行分家的子女能否主張對相應宅基地上房屋進行繼承？　　農戶家庭中部分子女與父母分家另過；部分子女與父母共為一戶且未新分宅基地。父母死亡時，已分家另過的子女主張對相應宅基地上房屋進行繼承的，人民法院不予支持。人民法院應釋明當事人可對相應宅基地上房屋折算價值主張繼承。　　上述分家另過子女仍為農村集體經濟組織成員身份且未取得宅基地的，主張相應宅基地上房屋權利的，應予支持。

9.被繼承人死亡后所遺宅基地房屋被翻擴建，如何處理？　　被繼承人死亡后，未經繼承人同意，擅自對被繼承人生前所有的宅基地上房屋進行翻擴建的，不影響已確定的該宅基地上房屋遺產份額劃分。　　繼承人有權要求上述擅自改擴建人承擔恢復原狀、賠償損失等責任，但實際居住管理房屋的繼承人出于居住使用、維護管理目的對房屋進行翻擴建的除外。