隨著創城工作的持續推進，裕華法院認真貫徹落實加強立審執協調，積極助推“紅色物業”社區建設的開展，依法維護物業權益，依托一鄉（鎮）一法庭，激活民間調解資源，強化訴前調解力量，為“紅色物業”提供了法律服務和司法保障。   

近日，裕華法院受理一批“紅色物業”系列案件，在 “一鄉（鎮）一法庭”——東苑法庭調解員的調解下，7戶業主與物業公司在訴前握手言和，案件得到圓滿解決。 

“我們與物業之間抬頭不見低頭見的，對于這個調解結果我們非常滿意，感謝法院和調解員耐心調解。”小區業主李某說，原來某小區7戶業主因對物業公司不滿拒絕繳納物業費，加之該物業公司進駐不久，雙方缺乏溝通和信任，導致矛盾不斷激化，隨后物業公司將其中7戶業主訴至法院。

該案訴至法院后，考慮到該案案件事實清楚，法律關系明確，為提升解紛“引導力”，裕華法院及時將該批案件分流至小區所在的“一鄉（鎮）一法庭”——東苑法庭進行訴前調解，引導雙方當事人依法理性維權化解矛盾。經過調解員電話溝通后得知，由于物業公司與業主缺乏溝通，雙方造成對立情緒。調解員抓住雙方矛盾癥結，從情、理、法多方面進行耐心勸解，把話說到業主、物業管理者的心坎中，最終解開了雙方的誤解，達成了訴前調解，做到小矛盾不出小區、大矛盾不出街道。

物業服務活動關系到每位居民，加強小區管理不僅是城市基層治理的需要，也是提升城市文明程度的重要抓手。為進一步助力“紅色物業”，裕華法院主動將矛盾化解納入社會治理大格局，通過依托一鄉（鎮）一法庭工作格局，積極延伸司法職能，強化訴源治理，充分發揮一鄉（鎮）一法庭解小區難題，調矛盾糾紛的作用，積極妥善處理物業糾紛案件，促進物業糾紛整體化解、源頭化解，推動形成“社會調解優先，法院訴訟斷后”的矛盾糾紛解決理念，把問題解決在基層、矛盾化解在源頭，助力社區治理法治化。