《物權擔保新制度新問題理解與適用》大抵反映了高圣平對于物權法擔保物權編與擔保法之間制度差異的認識，主要目的在于推動物權法相關制度在審判實踐和登記實踐中的準確適用以及相關司法解釋、登記規章的起草或修改。物權法通過后，《應收賬款質押登記辦法》、《動產登記辦法》、《房屋登記辦法》、《土地登記辦法》、《注冊商標專用權質權登記程序規定》、《專利權質押登記辦法》和《著作權質權登記辦法》等相繼出臺，新的規則需要在物權法背景下去準確理解，同時，物權法實施五年多的裁判經驗需要歸納、總結，《擔保法解釋》也面臨著大幅的修改，所有這些均需要相關理論的支撐。《物權擔保新制度新問題理解與適用》大部分內容已以專論的形式見諸報端；《物權擔保新制度新問題理解與適用》有些內容是根據物權法通過后相關培訓班上的講稿整理修改而成。